今潮8弄:在城市更新中保留历史的柔性

今潮8弄晚上街景

8条百年老弄堂,60幢石库门建筑和8幢独立老建筑,现代化修缮和改造,构成了如今上海又一网红打卡地——今潮8弄。作为虹口区滨港商业中心的修缮保护街区,位于四川北路和海宁路交界的今潮8弄串联了历史和未来,诠释了城市更新中的柔性,让城市更具温度。


记录历史的街区

这片面积为1.2万平方米的街区中,有着太多的历史印记。

“我们接到这个项目的时候,就明确一定要把它背后所承载的历史尽可能地保留下来。”上海天华建筑设计有限公司董事、总建筑师黄向明说。

20世纪初,粤籍地产商陈其泽在此开发“公益坊”,建房屋119幢,建筑面积约2.06万平方米,每幢楼前立面有高矗的青砖围墙,居住者大都为广东籍人,因而又称为“广东弄堂”。其中最为知名的颍川寄庐是一座中西结合的里弄住宅。“颍川”是陈姓郡望之地,意在说明其源流。而“寄庐”则是寄托异乡人暂时居住在此,怀念故乡之意。

1920年代末至1930年代中期,公益坊出入了大量“左翼”和“新感觉派”文学青年。“左翼”书店如南强书局、水沫书店、辛垦书店等在公益坊开设,吸引了众多追求新文化、新思想的文化名人在此聚集。同时,公益坊还是中国红色出版阵地,左联《前哨》杂志发行所、华东书局等文化场所均设于此,鲁迅、冯雪峰、陈庚、廖沫沙、冯铿等,都曾在这里活动。

而融汇中西的“扆虹园”,又名赵家花园,20世纪初由粤籍商人赵岐峰所建,是一家需要熟人引荐才能进入的私家花园。资料显示,扆虹园占地面积约5亩左右,砖木石混合结构,是广东样式的中西合璧建筑,适合举办户外活动,在民国时期称得上是新人结婚的“网红场所”,孙中山先生曾经三次在扆虹园做客。

“既有百年精致豪宅‘颍川寄庐’,也有见证历史变迁的石库门弄堂社区以及融汇中西的优秀历史保护建筑,今潮8弄所属的这块街区就是上海历史的延续,它记述着上海文化的盛世、见证过伟人的足迹,更是百年虹口的沧桑缩影。”黄向明说,“建筑可以成为一本打开的历史书,在更新改造中,我们要充分尊重这样一个可以与时空对话的空间,将过去和未来链接,让现代人好好阅读。”


以用促保,新旧共鸣

“事实上,有很多老建筑,从建筑的本身来说并没有太大的艺术价值,但是我们认为重要的东西是它背后的历史和承载的文化以及城市历史风貌传承和发展。”黄向明坦言,保护历史建筑,除了保护物质性的东西,比如房子的匾额等,建筑本体之外,更要保护建筑所承载的文化。“因此,在项目的设计和改造上,我们一直坚持应保尽保,合理利用、传承发展,在尊重建筑、街区整体格局和风貌的基础上进行创新性的更新改造,力求推动历史文化和现代生活融为一体。”

在修缮过程中,团队请来老师傅一刷一捋恢复建筑外观原貌,可以让人们看到过去“原汁原貌”的建筑外立面,得以阅读厚重的百年历史。在风格、材料、工艺设计处理上,对诸如普通房间的门套线脚、楼梯间、天花线脚等,均尽力与重点文物保护部位相协调。在风格、色调上参照重点保护部位,进行协调性延伸处理。另外,像“颍川寄庐”的铭牌、砖墙残留都进行了维护,室内的彩花地板都重新修缮,进入其中,就好像回到了当年金碧辉煌的过往。

修缮后的颍川寄庐

修缮后的室内彩花地板

在改造过程中,生长在公益坊每栋石库门墙面缝隙中的小草也被很好地保留了下来。“这些小草虽然不是百年前的草,但历经时光,一样有了象征意义。开发商看到了就希望把它留下来,这种对一瓦一砖,一草一木所倾注的情感,让我们在历史保护中,体现出更加柔性的一面,也可以借此告诉大众,保护建筑并不是冷冰冰的,而是充满柔情,更具有人文关怀。”黄向明强调。


历史保护叠加商业复兴

老建筑、老街区是城市记忆的物质留存,是曾经生活在这里的人的乡愁见证,也是城市内涵、品质、特色的重要标志,具有不可再生的宝贵价值。随着时代变迁,在此之上叠加新的城市功能,才能真正将城市更新往更广阔的方向拓展,符合现代生活的需求。

因此,除了保留老建筑,今潮8弄还将新建大型的商办综合体,将历史保护街区和优秀历史建筑、武进路城市公园等新旧建筑、景观环境融为一体,增加公共空间与功能,很好地传承城市历史文脉,整合周边商业设施,以提升区域商业功能,完成四川北路区域整体的商业复兴。届时,这里将集人文体验、戏剧演出、先锋服饰、人气餐饮、夜场娱乐等业态于一体,成为上海潮流新地标。

“让历史风貌保护、城市功能完善与空间环境品质提升有机结合,重塑街区形象,赓续海派文化正是城市更新中老建筑保护的内涵。全新的老建筑将通过新功能实现历久常新,让历史文化遗产在有效利用中成为城市特色标识,更好地塑造城市软实力。”黄向明说。

正如今潮8弄的名字,8弄指的是原有的8条老弄堂,“今潮”指的是“今天的生活潮流”,这既是上海海派文化的新时代诠释,也是面对未来生活的深层次演绎。今潮8弄正成为上海“城市会客厅”的新载体,让历史文化与现代生活融为一体,真正做到建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度。